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不動産を売却する際の注意点

不動産はとても高額で貴重な財産です。これをより高く売るにはどうすればいいでしょうか?


高く売るコツは以下の3つです。

①わかりやすくする・・・特徴を明確に(長所・短所)アピールする。

②入念に調査する・・・主に上水道、排水、境界、越境、埋設物、浸水ハザードマップ等。

③相場を理解する・・・全面道路の路線価に対する近隣販売事例の係数を把握する。

           そして高すぎない低すぎない売値を設定する。


以上をしっかりと準備し、広く広告して販売活動すればより高く売れる可能性があります。

特に売値は相場を10%超えると反響がすごく減るので、最も重要です。


どうか売主様の大切な不動産がより高く売れますように祈っています。

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